Kozmopolitik Türkiye'nin İlerici Haber Sitesi
İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR
Ulusal Emlakçılar Birliği (NAR), ocak ayına ilişkin ikinci el konut satış verilerini açıkladı. Açıklamaya göre, ülkede ikinci el konut satışları, ocakta mevsim etkilerinden arındırılmış olarak aylık bazda yüzde 3,1 artarak 4 milyona yükseldi. Bu dönemde toparlanma kaydeden ikinci el konut satışlarına ilişkin piyasa beklentisi 3,96 milyon seviyesinde gerçekleşmesi yönündeydi. İkinci el konut satışları, geçen yıl aralıkta yüzde 0,8 azalışla 3,88 milyon olarak kaydedilmişti. Ülkede ikinci el konut satışları, ocakta geçen yılın aynı ayına göre, yüzde 1,7 azaldı. ABD’de ikinci el piyasasında medyan konut fiyatları, ocakta art arda 7’nci ayda yıllık bazda artış gösterdi ve yüzde 5,1 yükselerek 379 bin 100 dolara çıktı. NAR Başekonomisti Lawrence Yun, konut satışlarının birkaç yıl öncesine göre önemli ölçüde düşük kalmaya devam ettiğini ancak ocak ayındaki yükselişin “daha fazla arz ve talebin başlangıcı” olduğunu belirtti. Satışa konulan konutların biraz arttığına işaret eden Yun, konut almak isteyenlerin geçen yılın sonuna kıyasla daha düşük olan mortgage (konut kredisi) faiz oranlarından faydalandığını dile getirdi. Bu verilere göre, ikinci el konut satışlarındaki artışın beklentilerin altında kalması, konut piyasasının istikrarsızlığını göstermektedir. Bununla birlikte, düşük mortgage faiz oranları ve artan konut arzı talebin yeniden canlanmasına yardımcı olabilir. Bu durum, konut piyasasında olumlu bir gelişme olarak değerlendirilebilir. Uzmanlara göre, ülkedeki ekonomik göstergeler ve politikalar, konut satışlarının gelecekteki seyrini belirlemede önemli bir rol oynayacaktır. Bu nedenle, ikinci el konut satışlarının yakın zamanda nasıl bir seyir izleyeceği, ekonomik ve politik faktörlerle yakından ilişkilidir. NAR verilerine göre, ikinci el konut piyasasının önümüzdeki aylarda nasıl bir performans göstereceği, ekonomistler tarafından yakından takip edilecektir.
