Kozmopolitik Türkiye'nin İlerici Haber Sitesi
İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR
İstanbul Planlama Ajansı, “Kent Gündemi Serisi”nin son raporu olan Kentsel Dönüşüm Vaat Analizi Raporu’nu yayımladı. Rapora göre, 2002 yılından bu yana TOKİ’nin İstanbul’da 60 bin projenin tamamladığı ve Mehmet Özhaseki, Murat Kurum ve Erdoğan Bayraktar döneminde milyonlarca binanın dönüştürüleceği vaadinin verildiği belirtildi. Ayrıca üst ve orta sınıf için hazırlanan konutlar tamamlanan projelerin yüzde 80’ini oluşturuyor.
Raporda yer verilen kaynaklara göre, 2002 yılından beri İstanbul’da toplam konut projesi sayısının 98 bin 846 olduğu ve bu projelerin 60 bin 632’sinin tamamlandığı, 38 bin 214’ünün devam ettiği belirtilmiştir. Üst ve orta sınıf için hazırlanan konutlar tamamlanan projelerin yüzde 80’ini oluştururken, TOKİ İstanbul’da ortalama 2018-2023 yılları arasında 3 bin konut tamamlayabilmiştir. Ayrıca son 20 yılda ülke genelinde Emlak Konut GYO tarafından 90 bini aşkın konut inşa edildiği ve bu konutların yüzde 69’unun lüks konut olduğu vurgulanmıştır.
Rapora göre, Sosyal Konut Hamlesi aracılığıyla TOKİ’nin 2 sene içerisinde İstanbul’da son 20 yılda üretilen konut sayısı kadar konut üreteceği taahhüt edilmektedir. Ancak 2019-2023 yılları arasında inşaatı başlamış ve devam eden projelerin yalnızca yüzde 10’unun tamamlandığı ve TOKİ’nin ürettiği konutun 9 katı “TOKİ mağduru” ürettiği belirtilmiştir. Ayrıca 2000-2019 yılları arasında kamu arazilerinin imara açılması sonucu 130 yüksek rantlı projenin yalnızca imtiyazlı şirketlerin faydalanabildiği 85 milyar dolarlık rant yaratıldığı ifade edilmiştir. Bu rant İstanbul’u dört kere depreme hazırlayacak büyüklüktedir. Bu sayılar, TOKİ’nin lüks konut inşaatlarına ağırlık verdiğini ve vaatlerini yerine getirmede zorlandığını göstermektedir.
